Pascal Doychev inşaat, hizmet ve turizm alanlarında yaklaşık 20 yıllık deneyime sahip bir girişimcidir. Bulgaristan’ın en büyük yaşam tarzı fitness zinciri ve önde gelen fitness ekipmanları ithalatçısı olan Pulse Fitness & SPA’nın kurucusu ve sahibidir.

Grand Hotel Sveti Vlas, Grand Hotel Bansko, Emirates Residence ve Ring Tower iş merkezini başarıyla inşa etmiş ve geliştirmiştir. Otel, konut ve ofis binaları projelerini başarıyla tamamlamıştır ve son girişimi Razlog belediyesine bağlı Banya köyünde bir tatil kompleksidir.

– Sayın Doychev, son birkaç aydır üzerinde çalıştığınız Bansko belediyesine bağlı Banya köyündeki otel kompleksi olan son projenizden bahseder misiniz? Konsepti nedir?

Birkaç aydır, toplam inşaat alanı 27 bin metrekarenin üzerinde olan projenin uygulanmasıyla yakından ilgileniyorum. 160 odalı otel bölümü, 19 ev ve sıcak bağlantılı satılık dairelerin bulunduğu 3 adet üç katlı binadan oluşuyor.

Pulse fitness & Spa zinciri tarafından 5.000 metrekarelik bir spa da inşa edilmekte olup, dış müşterilere ve bölge sakinlerine hitap edecek ve otelin spa alanıyla da bağlantılı olacaktır.

Kompleksin konsepti, ziyaretçilerin konforu için yaratılan tüm ekstralarla birlikte dağ dairelerinde çevre dostu bir yaşamdır – buhar banyosu, sauna ve masajlar içeren bir spa merkezi, maden suyu içeren bir yüzme havuzu, Pulse fitness & Spa zincirinden tekrar büyük bir fitness, sağlıklı yemekler sunan bir restoran, geziler ve dağlarda organize yürüyüşler imkanı. Rahat, aktif ve harika bir yaşamın kaynağı olmak üzere organize edilmiş, saf enerjiye sahip eşsiz bir yer.

– Hangi malzemeleri kullanıyorsunuz ve iç ve dış mekanlar nasıl bir tarza sahip?

Amacımız mümkün olduğunca fazla yeşil alanı korumaktır. Genel olarak, tüm alanın 42 bin metrekare olduğu göz önüne alındığında, geliştirme yoğunluğu düşüktür. Çevremizle uyum içinde olmak için ağırlıklı olarak doğal malzemelere (taş, ahşap ve deri) güvendik. Büyük bir atriyumun bulunduğu binanın orta kısmında mümkün olduğunca fazla güneş ışığı sağlamak için çatıda ahşap makaslar ve camlar bulunuyor.

Otelin lobi barı, maden suyu bulunan açık panoramik havuza doğrudan erişime sahip. Bölge dağlıktır, bu nedenle komplekse alpin bir görünüm vermeye karar vermemiz mantıklıydı, bu da projeye genel bir görünüm kazandırdı.

– Otellerinizin ve tesislerinizin ayırt edici özelliklerinden biri de geniş spa alanları ve diğer otellerde de bunlardan epeyce inşa ettiniz. Kaplıcalarıyla ünlü köyün kasaba havuzunu imtiyazlı hale getirdiniz, bu yöndeki planlarınız nelerdir?

Şu anda mevcut olimpik havuzu geliştiriyoruz ve daha önce de belirttiğim gibi, Bulgaristan’da henüz mevcut olmayan şehir havuzunun yerine büyük bir spa inşa ediyoruz.

Tabii ki tüm tesislerde 56 derecede kaynayan maden suyu bulunmaktadır.

– Neden Banya köyüne yatırım yapmayı seçtiniz?

2009 yılında Grand Hotel Bansko’yu açtık. O zamanlar bir otel kompleksi inşa edebileceğimiz Banya’ya yatırım yapma fikrini düşünüyordum, ancak o dönemde ciddi bir İngiliz turist akını vardı, bu da o zamanki seçimimi belirledi ve Bansko’daki seçenekte karar kıldım. Daha sonra Velingrad’da Royal Spa Hotel’i inşa ettik, oldukça başarılı oldu ve üçüncü yılda iyi bir teklif aldık ve sattık. Şimdi Banya’da uzun zamandır ertelediğim ama çok arzu ettiğim bu projeyi gerçekleştirme zamanı geldi, çünkü buranın spa ve turizm için son derece uygun olduğuna inanıyorum.

Bölge, kendisini diğerlerinden ayıran bazı doğal özelliklerle karakterize edilmektedir. Üç dağ arasında yer alan bölge, binlerce yıllık şifalı mineral kaynakları geleneğine sahiptir ve diğer kaplıca destinasyonlarından farklı olarak kayak sezonuna sahiptir. Ayrıca fitness turizminin geliştirilmesine de odaklanacağız. Bu bileşenler, örneğin Velingrad’dan farklı olarak otelin hafta boyunca ve Ocak ve Şubat aylarında tam doluluk olasılığını yaratıyor.

Tüketici eğilimleri ve tutumları nelerdir?

Yatırım kararlarımızın her biri, kullanıcı davranış ve ihtiyaçlarının derinlemesine analizine dayanmaktadır. Bulgar turistlerin alışkanlıkları ve tercihleri, hafta sonları iki saatten fazla sürmeyen yakın destinasyonlara seyahat etmeyi sevdiklerini göstermektedir. Müşterilerimizin isteklerini her çabanın merkezine koyuyor, beklentilerini karşılamak için çabalıyoruz, böylece umdukları tatili tatmin edici bir şekilde geçirebiliyorlar.

kaynak: investor.bg